Immeuble à appartement - 6700 ARLON (RÉF. 2663)

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Prix de vente : 630.000€

Caractéristiques principales

Cuisine : Armoires et appareils
Nombre de chambres : 11
Nombre de salles de bain : 5
Chauffage : C.C. au mazout
Surface : 602 m2
Nombre de façades : 2 façades
Disponible : A l'acte

Performances énergétiques (PEB)

Émissions de CO2 du bâtiment : 30702 kg/an
Émissions de CO2 spécifiques : 51 kg/m2.an
Consommation énergétique primaire : Etotale = 35647 kWh/an
Consommation spécifique d'énergie primaire : Espec = 252 kWh/m2.an


Description

Arlon, à 100 mètres de la gare, Double V Immobilière vous propose un immeuble de rapport d'une superficie de 600 m2 composé de 4 appartements de style. Ce bien d'exception est composé comme suit: Niveau-1: diverse caves et chaufferie sous l'ensemble du bâtiment (hors porche). Niveau 0: porche traversant +appartement 1 chambre (hall, salon, sam, cuisine, 1 ch, salle de bains). Niveau1: appartement 3 ch (hall, salon, sam, cuisine, 3 ch, sdb, wc) . Niveau2: idem niv1. Niveauv3et4: grand duplex 4 ch (hall,living, cuisine, 3 ch, sdb, wc, 1 chambre sur la mezzanine). Le bâtiment dispose de 4 places de parking à l'arrière du bâtiment. L'ensemble des appartements se trouvent dans un état très satisfaisant et pourraient être occupés de suite. Nous pouvons néanmoins imaginer une rénovation légère pour accentuer leur caractère hors du commun. Le bâtiment ne souffre d'aucune infraction urbanistique.Chauffage central mazout, doubles vitrages pvc, planchers et carrelages d'époque dans les appartements et le porche d'entrée. PEB app rez: classe E (391kwh/an/m2), PEB app 1er étage : classe C (252 kwh/an/m2) PEB app 2e étage: classe C (206kwh/an/m2), PEB app 3e étage: classe C (231 kwh/an/m2) Pour tout renseignement: Double V Immobilière sprl - 063/227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications qui lui sembleraient utiles.

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