Maison

REF: 4793

Maison à vendre à Arlon Fouches

349.000 €

Chaussée romaine, 39
6700 ARLON

Informations générales

  • Surface habitable 189 m2
  • Surface du terrain 1100 m2
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salle de bains 1
  • Cave Oui
  • Grenier Oui
  • Chauffage C.C. au mazout
  • Châssis bois
  • Date de disponibilité A l'acte
  • Revenu cadastral net 637
  • Rapport de l'installation électrique Non-conforme RGIE

Performances énergétiques

  • Numéro de certificat PEB 20210729006260
  • Émissions de CO2 spécifiques 118 kg/m2.an
  • consommation totale d’énergie primaire Etotale = 125503 kWh/an
  • Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 478 kWh/m2.an
EPC level

Description

W Immobilière vous propose dans le charmant village de Fouches, une maison 4 façades composée comme suit: niveau -1: un hall, trois caves, un WC séparé, une buanderie et une arrière cuisine. Un bâtiment à l'arrière avec un garage et une remise. Niveau RDC: un hall d'entrée, un WC séparé, un salon, une salle à manger, une cuisine et un garage avec espace chaufferie. Niveau +1: deux halls de nuit, quatre chambres et un petit balcon. Niveau +2: Une salle de bains, une chambre et deux greniers. Le bien se situe dans une rue calme avec un beau terrain sur l'arrière profitant d'un ensoleillement en soirée. Situation proche de la ville d'Arlon et de l'auto-route direction Luxembourg. Possibilité d'obtenir la diminution des droits d'enregistrement (sous réserve de confirmation par l'administration) et d'acquérir en plus un terrain sur la droite d'une contenance approximative de 11 ares. Rénovation à prévoir. Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com

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