Maison

REF: 4785

SOUS COMPROMIS Maison à vendre à Athus

210.000 €

Rue des Roses, 25
6791 ATHUS

Informations générales

  • Surface habitable 152 m2
  • Surface du terrain 130 m2
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salle de bains 1
  • Cave Oui
  • Grenier Oui
  • Chauffage C.C. au gaz
  • Châssis bois
  • Date de disponibilité A l'acte
  • Revenu cadastral net 535
  • Rapport de l'installation électrique Non-conforme RGIE

Performances énergétiques

  • Numéro de certificat PEB 20211019003869
  • Émissions de CO2 spécifiques 46 kg/m2.an
  • consommation totale d’énergie primaire Etotale = 37739 kWh/an
  • Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 247 kWh/m2.an
EPC level

Description

SOUS COMPROMIS W immobilière vous propose à Athus, une bonne maison d'habitation avec jardin, composée comme suit: niveau -1: caves et chaufferie, jardin. Niveau RDC: hall d'entrée, séjour avec espace salle à manger et salon, WC séparé et cuisine. Niveau +1: hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains. Niveau +2: grenier accessible via une trappe. Le bien se situe dans un quartier calme à proximité du centre-ville et de la frontière luxembourgeoise. Chaudière au gaz récente , rénovation à prévoir.

Possibilité de réduction des droits d'Enregistrement sous réserve de la confirmation de l'administration ( RC net de 535€)

Pour tous renseignements:W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

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