Appartement
Appartement à vendre à Athus
265.000 €
Rue de Rodange, 156
6791 ATHUS
Description
W Immobilière vous propose dans la ville de Athus, un grand appartement deux chambres de 150 m² avec parking intérieur et une cave. Le bien se situe au premier étage d'une résidence composée de 5 unités. Il se compose comme suit: grand séjour, cuisine avec espace salle à manger donnant sur une terrasse spacieuse, hall de nuit, deux chambres, un Wc séparé et une salle de bains. L'appartement est vendu en excellent état, rénovation récente avec notamment une électricité conforme, des châssis en double vitrage PVC, une cuisine ainsi qu'une salle de bains rénovées. Le bien profite d'une grande terrasse de 28 m² vous garantissant un superbe ensoleillement dans la cuisine. La résidence est idéalement située sur la frontière avec le Luxembourg, proche du centre et à quelques minutes de la gare. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Le bien est actuellement loué. L'appartement proposé vous offre de beaux espaces de vies avec un séjour et une cuisine de près de 75 m². Bien vendu avec une cave spacieuse et un emplacement de parking intérieur confortable. Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
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Informations générales
- Nom de la résidence:
- Surface habitable 150 m2
- Nombre de chambres 2
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Non
- Chauffage Electrique direct
- Châssis pvc
- Ascenseur Non
- Date de disponibilité Obligation locative à respecter
- Revenu cadastral net 0
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20190212010268
- Émissions de CO2 spécifiques 67 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 39261 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 236 kWh/m2.an
