Immeuble de rapport
Maison de commerce à vendre à Arlon
470.000 €
Rue des Faubourgs, 6
6700 ARLON
Description
W Immobilière vous propose à Arlon, au coeur du Centre-Ville, une maison de commerce idéalement située avec une forte visibilité. Le rez-de-chaussée comprenant l'espace commercial qui est actuellement à usage de bureau et le logement situé à l'étage offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Le bien est composé comme suit ; Niveau -1 : caves et chaufferie. Niveau RDC : hall d'entrée, espace commercial à usage de bureau, espace cuisine, wc séparé, réserve, espace bureau, petite cour extérieure. Niveau + 1 : hall, vaste séjour salon-salle à manger, espace cuisine, une chambre, salle de douche, un bureau, débarras. Niveau + 2: hall de nuit, quatre chambres et deux salles d'eau. Niveau + 3: grenier aménageable.
Le bien est équipé d'un système de chauffage central au mazout et OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITES d'AMENAGEMENTS.
COMMERCE AVEC UNE FORTE VISIBILITE et IMMEUBLE AVEC HAUT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT (voir conditions en agence).
Pour tous renseignements: W Immobilière sprl - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Informations générales
- Surface habitable 258 m2
- Surface du terrain 157 m2
- Nombre de chambres 5
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Châssis pvc
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 0
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20241025014944
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 86601 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 335 kWh/m2.an
