Maison
REF: 8461
Maison à vendre à Arlon
330.000 €
Avenue du Bois d'Arlon, 15
6700 ARLON
Description
W Immobilière vous propose à Arlon une maison deux façades avec garage et jardin. Le bien se compose comme suit :
niveau RDC : hall d'entrée, séjour, cuisine, WC et une véranda donnant sur l'arrière.
Niveau +1 : hall de nuit, trois chambres et une salle de bains.
Niveau +2 : greniers et une chambre. Niveau -1 : caves avec chaufferie et buanderie.
Le bien se situe proche du centre-ville, des axes routiers et de la frontière avec le Luxembourg.
Excellente situation, proche d'une école, des commerces et de la gare.
La maison dispose d'un garage à l'arrière, accessible par un passage sur la gauche. Le jardin, quant à lui, est orienté nord-ouest, vous garantissant un ensoleillement en soirée. Maison équipée de châssis en double vitrage PVC. Très bon potentiel d'aménagement avec un grenier aménageable. La maison vous offre des espaces de stockage intéressants, notamment avec ses caves et son garage. Facilité pour se garer devant la maison avec des parkings privés. Rénovation à entreprendre.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Informations générales
- Surface habitable 171 m2
- Surface du terrain 336 m2
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Châssis pvc
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 1093
- Rapport de l'installation électrique Non-conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20250319018366
- Émissions de CO2 spécifiques 93 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 64419 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 377 kWh/m2.an
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