Maison
Splendide villa à vendre à Ste-Marie ( Etalle)
640.000 €
Rue de Bellefontaine, 54
6740 ETALLE
Description
À vendre : superbe villa 4 façades à Sainte-Marie (Étalle)
Nous vous proposons cette magnifique villa 4 façades , nichée dans le charmant village de Sainte-Marie, à deux pas d’Étalle. Un cadre de vie paisible, verdoyant et à proximité immédiate de toutes commodités, l’endroit rêvé pour ceux qui aiment la nature, le calme...
Le bien se compose comme suit :
Niveau -1 : caves sur toute la surface de la maison, chaufferie, buanderie et un spacieux garage de 36 m².
Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, lumineux séjour avec feu ouvert et accès à la terrasse, cuisine de qualité full équipée, bureau, WC séparé, salle de bains et deux chambres.
Étage : grande mezzanine faisant office de bureau ou espace lecture, hall de nuit, deux chambres supplémentaires, splendide salle de douche et grenier.
À l’extérieur, vous serez immédiatement séduits par les abords soigneusement aménagés. À l’avant, une élégante allée en pierre bleue bordée de végétation vous mène à la maison. À l’arrière, une terrasse de 11 m² surplombe le jardin parfaitement entretenu — de quoi profiter pleinement de la vue et du calme environnant.
Le bien a été entièrement rénové avec goût : belles finitions, matériaux de qualité, rien à prévoir ! L’étage notamment vous séduira par sa rénovation soignée et sa luminosité.
Et ce n’est pas tout :
✔️ Terrain de plus de 15 ares
✔️ Châssis double vitrage
✔️ Chaudière efficace
✔️ Panneaux photovoltaïques
➡️ PEB B, pour conjuguer confort et économies d’énergie !
Vous cherchez une maison spacieuse, prête à vivre, dans un environnement de qualité ? Ne tardez pas, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite. 063/227 277
Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 180 m2
- Surface du terrain 1516 m2
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salle de bains 2
- Cave Oui
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Châssis bois
- Date de disponibilité 15/08/2025
- Revenu cadastral net 818
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20250313028683
- Émissions de CO2 spécifiques 36 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 40319 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 147 kWh/m2.an
