Maison
Villa à vendre à Hondelange
875.000 €
Rue des Blés d'Or, 46
6780 MESSANCY
Description
W Immobilière vous propose à Hondelange (Messancy), une magnifique villa 4 façades avec piscine sur un terrain de 38 ares offrant un cadre de vie très agréable. Le bien se compose comme suit:
- Niveau -1: cave.
- RDC: hall d'entrée, trois chambres, une salle de bains, un wc, un dressing, une buanderie, une chaufferie et un garage.
- Niveau +1: hall, grande cuisine, séjour ouvert avec espace salon et salle à manger donnant sur la terrasse, arrière-cuisine, WC, une chambre et une salle de bains.
- Niveau +2: une chambre et un grenier aménagé.
La villa est idéalement située dans un quartier calme sans passage et surtout à quelques minutes d'Arlon et de la frontière luxembourgeoise. Vous profiterez d'une magnifique terrasse donnant sur un agréable jardin arboré vous offrant une superbe luminosité dans les pièces de vie. Ce bien est vendu avec une grande piscine creusée et d'un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'un sauna, d'un local technique et d'un WC. La maison vous propose de beaux volumes avec un style bourgeois grâce à ces hauteurs, ces fenêtres et son feu ouvert. Présence d'une alarme, d'un portail électrique et d'un interphone pour votre confort.
Pour tous renseignements: W Immobilière sprl - 063 227 277
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Informations générales
- Surface habitable 390 m2
- Surface du terrain 3800 m2
- Nombre de chambres 5
- Nombre de salle de bains 2
- Cave Oui
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Châssis bois
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 758
- Rapport de l'installation électrique Pas encore demandé(e)
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20191011011190
- Émissions de CO2 spécifiques 71 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 111381 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 286 kWh/m2.an
