Maison
REF: 8145
Maison à vendre à Messancy
460.000 €
Rue d'Arlon, 26
6780 MESSANCY
Description
[NOUVEAUTÉ] Spacieuse maison 4 façades avec jardin – Messancy
W Immobilière vous présente cette grande maison 4 façades située à Messancy, sur un superbe terrain de plus de 17 ares. Un bien aux volumes généreux, idéal pour une famille en quête d’espace ou pour un projet d’aménagement ambitieux.
Composition du bien :
�� Sous-sol : caves spacieuses avec chaufferie
�� Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, bureau, vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, WC séparé, deux garages (dont un avec accès direct à l’habitation)
�� Étage : hall de nuit, quatre grandes chambres, une salle de bains
�� Combles : grenier aménageable de 112 m², accessible par un escalier, sur dalle de béton
Ce qu’on aime :
✔️ Volumes impressionnants et nombreuses possibilités d’aménagement
✔️ Excellente luminosité grâce aux 4 façades
✔️ Grand jardin à l’arrière avec vue dégagée
✔️ Situation idéale : à deux pas du centre de Messancy, proche d’Arlon, de la frontière et des commodités (commerces, écoles, axes routiers)
Infos techniques :
Chauffage central au mazout – châssis PVC double vitrage – rénovation à prévoir
Une maison à fort potentiel qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat ! Envie d’en savoir plus ou de la visiter ? Contactez-nous dès maintenant
Chez W Immobilière, nous ne faisons pas les choses à moitié !
Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 238 m2
- Surface du terrain 1705 m2
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Châssis pvc
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 0
- Rapport de l'installation électrique Non-conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20250319013116
- Émissions de CO2 spécifiques 160 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 154150 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 649 kWh/m2.an
Simulez votre crédit
Taux
Budget
Durée (ans)
Votre mensualité
